Фото:  Максим Кимерлинг, Коммерсантъ-Прикамье

В Перми прошёл первый Урбан-тур по умным МКД города «Реальная цифровизация», организованный ИТ-компанией «Юникорн» в рамках предстоящего FOR:УМ Зданий 2025. Представители девелоперов, ИТ-компаний, интеграторов и управляющих организаций из Москвы, Тюмени, Казани и Перми осмотрели уже сданные в эксплуатацию жилые комплексы, оснащённые смарт-сервисами, а также оценили уровень развития сферы цифровизации МКД в регионе.

Целью мероприятия стало знакомство участников Урбан-тура с кейсами внедрения технологий в городское пространство. В ходе мероприятия гости посетили Технопарк Morion Digital, ЖК SMART City, ЖК iLove и ЖК Space.

Технопарк в сфере высоких технологий Morion Digital – один из крупнейших частных технопарков России. Здесь более 80 компаний и стартапов ведут свою работу  в сфере высоких технологий – от современных систем связи и интернета вещей до робототехники и искусственного интеллекта. В Технопарке реализованы цифровые сервисы на базе платформы Ujin OS, включающие видеонаблюдение, систему СКУД для сотрудников и автомобилей.

Рядом с Технопарком расположен высокотехнологичный жилой комплекс «SMART City». Особое внимание в своей экскурсии представитель девелопера PAN City Group уделил сервисам безопасности созданной умной инфраструктуры. ЖК включает закрытый двор и комфортный и бережливый дом с бесключевым доступом на территорию через умный шлагбаум и умные секционные ворота в паркинг, открывающиеся по распознаванию номеров. Контроль и наблюдение за территорией осуществляется через камеры видеонаблюдения, размещённые во дворе, паркинге, детской площадке, холлах и в лифтах. В каждой квартире установлены умные приборы учёта потребления ресурсов, автоматически собирающие и передающие показания. Управление смарт-сервисами доступно в едином мобильном приложении «PAN» для жителей, а также в личном кабинете управляющей организации.

ГК Кортрос презентовала участникам умные квартиры в семейном квартале iLove в микрорайоне ДКЖ. Все квартиры ЖК оснащены мультисенсорами и контроллерами защиты от протечек Ujin. Жители могут настраивать необходимые сценарии и управлять «умным домом» из кастомизированного мобильного приложения или с помощью голосовых помощников. По желанию собственников возможно самостоятельное подключение других устройств умного дом.

Помимо управления устройствами, жители семейного квартала iLove могут открывать калитки и двери в подъезд из приложения, отправлять заявки в управляющую организацию, смотреть статистику потребления воды, тепла и электричества. Передачи показаний также осуществляется автоматически.

Последним, но не менее интересным по своему умному наполнению многоквартирным домом в рамках Урбан-тура стал ЖК SPACE на бульваре Гагарина. Платформа Ujin OS объединяет инфраструктуру умного ЖК, управлять которой собственники могут в мобильном приложении. Так, например, для жителей доступны сервисы видеонаблюдения, СКУД, заявки в управляющую организацию, передача показаний приборов учета, лента новостей от управляющей организации, чаты и Маркет.

На вопросы жителей о работе смарт-сервисов отвечает умный помощник Ujin Assistant, основанный на технологиях генеративного и диалогового искусственного интеллекта. Он совмещает в себе функции персонального ассистента и консультанта первой линии УК NOVA comfort, а также первой линии технической поддержки Ujin, что позволяет управляющей организации снижать нагрузку на сотрудников и повышать качество обработки заявок.

Урбан-тур позволил участникам не только узнать, как смарт-сервисы работают на реальных объектах, но и обменяться опытом с коллегами, найти вдохновение и новые готовые решения для своих проектов.