Раздел РД «Автоматизированная система управления здания. Единая цифровая среда» (АСУЗ.ЕЦС)
Разделы РД «Системы связи»
Аудит либо сопровождение РД
Внедряем
СМР/ ПНР слаботочных систем
Авторский надзор
Подключение к платформе
Готовые интеграции с производителями инженерного и придомового оборудования.
Нам доверяют
Наш проект назывался «Единая диспетчерская служба». Реализовывали мы её на базе платформы «Ujin». Задачи проекта: повысить качество обслуживания, ввести единые стандарты работы персонала и отработки заявок, и в целом повысить оперативность отработки заявок. Плюс экономия, оптимизация и ускорение отработки заявок, которые приходят в диспетчерскую службу».
«Если происходит сбой, мы его видим сразу на нашем табло, видим в каком ЖК он произошёл, например, сработка пожарной сигнализации. Это позволяет быстро реагировать на заявку, она приходит автоматически, формируется и отправляется на ближайшего инженера. Это позволяет также очень сильно повысить оперативность, потому что происходит отработка сигнала без участия человека. Инженер может сразу взять необходимые материалы и выполнить эту заявку, не бегая туда-сюда по жилому комплексу, ища ключи от помещений, а получая полностью всю информацию о заявке.
То же самое может сделать житель, например, если житель увидел, что произошёл какой‑то сбой, авария, задымление, лифт стоит, он может в приложении сформировать заявку, она также придёт в единую диспетчерскую службу служба автоматом назначит эту заявку на исполнителя
Алексей Акидинов
CEO «Самолёт-Гостеприимство»
У нас успешно внедрена вся платформа Ujin в управлении территориями. Более того, мы отличаемся тем, что используем не только один какой-то кусочек в управлении инженерными системами или в мобильном приложении для жителя. Мы используем полностью все три продукта, которые входят в платформу Ujin, используем их по максимуму и на основании этой платформы продолжаем расширять экосистему управления территориями.
Евгения Багаутдинова
Заместитель директора по развитию УК «Всегда Рядом» (ГК Ак Барс Дом)
Получите бесплатную консультацию по вашему проекту
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Подробности в презентации
Вы получите pdf-файл, где описаны все возможности платформы для создания умных ЖК и зданий
В «Базовый модуль» входит:
Мобильное приложение
Регистрация и авторизация
Умный дом
Чаты
Присоединение к объекту недвижимости по QR-коду
Профиль пользователя
Услуги. Заявки в сервисную службу на благоустройство и аренду, запись на приём в управляющую организацию
Маркет
Связь с техподдержкой
Веб-версия личного кабинета управляющей организации
Справочники жителей и резидентов
Справочник сотрудников
Справочник ТС и парковок
Справочники компаний и подрядных организаций
Справочник оборудования (возможность интеграции с 1С ТОиР)
Справочники компаний и подрядных организаций
Инфоцентр: новости, объявления, опросы, запись на приём, сообщения
Справочники объектов (ЖК и БЦ) и помещений
Реестр работ по заявкам
Реестр счётчиков, обслуживаемых управляющей организацией
Справочник оборудования (возможность интеграции с 1С ТОиР)
Справочники компаний и подрядных организаций
Реестр звонков, при наличии интеграции с провайдером
Профиль сотрудника
Роли пользователей
Хранение и управление реестром заявок. Для получения расширенного управления заявками и автоматизации АДС (аварийно-диспетчерской службы), требуется подключение модуля «Заявки»
В модуль «Заявки» входит:
Мобильное приложение
Создание заявки, чат
Оценка заявки
Ujin Service — мобильное приложение исполнителя / сотрудника
Заявки исполнителя
Отображение новых заявок, заявок в статусе «Активно» и «В архиве»
Веб-версия личного кабинета управляющей организации
Настройка расписания / графиков
Чат по заявке
Получение оценки по заявке от жителя
Контроль и управление заявками
Списание ТМЦ
Расписание работ
Аналитика
Получение автоматических заявок от инженерного оборудования: при условии интеграции с 1С ТОиР и подключения модуля «Диспетчирезация»
В модуль «Умный лифт» входит:
Мобильное приложение
Вызов лифта вручную
Настройки сценариев вызова лифта, необходимо согласование марки лифта
Веб-версия личного кабинета управляющей организации
Управление и контроль
Журнал событий СКУД (+подключение модуля «Доступ ФЛ. СКУД и пропуска»)
Голосовое управление
Вызов лифта
В модуль «Маркет» входит:
Мобильное приложение
Выбор и оплата товаров и услуг от компаний, являющихся партнёрами Исполнителя или Заказчика
Веб-версия личного кабинета управляющей организации
Создание, редактирование и удаление товаров и услуг
Журнал продаж
В модуль «Экран охранника» входит:
Веб-версия личного кабинета управляющей организации
Вывод нескольких потоков с видеокамер в помещениях, с домофонов, с придомовой территории на один экран сотрудника службы безопасности
В модуль «Умный дом. Устройства Ujin» входит:
Мобильное приложение
Устройства Ujin
Добавление и управление устройствами
Настройка сигналов, уведомлений
Редактирование сценариев
Мониторинг
В модуль «Квитанции. Выгрузка 1С, оплата» входит:
Мобильное приложение
Услуги. Квитанции. При условии интеграции: 1С, биллинговые системы, CRM
Получение квитанций (погашение, начисление) по лицевым счетам от управляющей организации
Отображение данных по каждому лицевому счёту
Возможность скачать квитанцию в формате PDF
Оплата квитанции через платёжную систему
В модуль «Умный дом. Устройства других производителей» входит:
Мобильное приложение
Умный дом: при условии интеграции Ujin OS® с устройствами других производителей
Добавлять и управлять устройствами, редактировать сценарии, настраивать сигналы, уведомления, мониторинг
Видеопоток с видеоглазка в онлайн режиме: при условии подключения модуля «Домофония» и одноабонентской панели домофонной панели из интегрированных Ujin
В модуль «Видеонаблюдение» входит:
Мобильное приложение
Просмотр видео с видеокамер и видеодомофонов (RTSP поток), привязанных к объектам
Архив с видеокамер и видеодомофонов
Открытие шлагбаумов / ворот
Открытие шлагбаумов / ворот по номеру ТС
Веб-версия личного кабинета управляющей организации
Просмотр видео с видеокамер и видеодомофонов (RTSP поток), привязанных к объектам
Контроль и просмотр вывоза ТБО с площадки при условии подключения модуля «Диспетчирезация»
Ведение реестра видеокамер, контроль статуса камеры: онлайн / офлайн
Открытие шлагбаумов / ворот через СКУД по номеру ТС при условии подключения модуля «Доступ авто. СКУД и пропуска»
Архив с видеокамер и видеодомофонов, при условии подключённого модуля «Домофония», интегрированного оборудования с платформой Ujin, наличия сетевой связности
В модуль «Диспетчеризация» входит:
Веб-версия личного кабинета управляющей организации
Мониторинг сотрудников (+ подключение модуля «Заявки», «Доступ ФЛ. СКУД и пропуска»)
Нарушения графика работ / опоздания сотрудников
Мониторинг и справочник оборудования, Журнал событий, Автоматические заявки и Аналитика (+ подключение модуля «Заявки»)
Контроль вывоза ТБО по радиодатчику датчик контроля (радиодатчик) ДУ-Р2У. Контроллер ERD-SNR (приёмник радиосигнала ПРС-03).
Контроль открытия дверей, требуется интеграция СКУД
Получение информации о балансе лицевых счетов, оплата квитанций через платёжную систему
В модуль «Приёмка квартир» входит:
Мобильное приложение
Запись с возможностью изменить время записи
Получение СМС уведомлений
Веб-версия личного кабинета управляющей организации
Настройка расписания записи и составление календаря
Отправка приглашений
Просмотр и изменение статуса приёмки
В модуль «Домофония» входит:
Мобильное приложение
Открытие дверей / калиток по лицу, QR-коду, ПИН-коду, BLE, по вызову в домофон
Видеопоток с видеоглазка в онлайн режиме, при условии подключения модуля «Умный дом» и одноабонентской панели домофонной панели из интегрированных Ujin
Веб-версия личного кабинета управляющей организации
Открытие дверей / калиток через видеодомофон по лицу, QR-коду, ПИН-коду, BLE, по вызову в домофон
Контроль учёта рабочего времени сотрудников, при условии подключения модуля «Заявки», «СКУД»
Активация ключей доступа (карты, брелоки), при условии подключения модуля «СКУД»
Звонки с домофонов, при условии наличия сетевой связности
Просмотр и архив видео с видеодомофонов (RTSP поток), привязанных к объектам, при условии подключения модуля «Видеонаблюдение»
В модуль «Доступ авто. СКУД и пропуска» входит:
Мобильное приложение
Шлагбаумы и ворота
Открытие шлагбаумов / ворот, привязанных к вашим объектам
Заказ пропусков
Заявка на пропуск для ТС с возможностью добавления ТС гостя и выбором парковочного места
Веб-версия личного кабинета управляющей организации
Шлагбаумы
Раздел для управления шлагбаумами
Возможность открывать шлагбаум
Журнал событий СКУД
Пропуск для гостевых ТС
В модуль «Доступ ФЛ. СКУД и пропуска» входит:
Мобильное приложение
Управление точками доступа
Открытие точки доступа по BLE, отпечатку пальца, QR-коду, ПИН-коду
Заказ пропусков
Заявка на пропуск для гостя и гостевое ТС
Веб-версия личного кабинета управляющей организации
Журнал событий СКУД
Карточка сотрудника
Контроль рабочего времени сотрудника по заявкам
Открытие технологических дверей по ключу
Открытие ворот / шлагбаумов
Активация ключей доступа (карты, брелоки)
Пропуск для гостей и гостевых ТС
Пропуск для компаний (арендаторов)
Чёрный список
Статистика
Голосовое управление
Открытие дверей, калиток, шлагбаумов
Заказ пропусков
В модуль «Аренда» входит:
Мобильное приложение
Оплата
Управление объектами, доступными для аренды: Машиноместо (+подключение модуля «Доступ авто. СКУД и пропуска»)
Помещение, офис, переговорная комната и т.д. (+подключение модуля «Доступ ФЛ. СКУД и пропуска»)
Веб-версия личного кабинета управляющей организации
Веб-версия личного кабинета управляющей организации
Справочник помещений*
Раздел для управления списком объектов аренды, их создания и редактирования