Создаем единую цифровую среду зданий
для застройщиков, управляющих организаций, партнеров и жителей
Оптимизируй расходы
Соответствуй запросам клиентов
Снижай человеческий фактор в управлении
Увеличивай прибыль и устойчивость бизнеса
Повышай качество обслуживания
Ujin — технологический лидер в сегменте «умное здание»
Мы объединяем экспертизу в инженерных системах, искусственный интеллект и инновации в области интернета вещей.
Предлагаем клиентам комплексный продукт на рынке систем автоматизации, мониторинга и управления объектами жилой и коммерческой недвижимости.
Предлагаем клиентам комплексный продукт на рынке систем автоматизации, мониторинга и управления объектами жилой и коммерческой недвижимости.
Преимущества умного здания для застройщиков
повышение спроса от жителей на умные решения в год
до 50%
увеличение числа продаж квартир
до 10%
сокращение потребления электроэнергии
на 35%
повышение NPS жителей введённых объектов
до 80%
повышение NPS жителей введённых объектов
до 80%
Выгоды для управляющих компаний
Каких цифровых технологий ждут покупатели жилья
Ведущие девелоперы страны создают умные здания с Ujin
Реализованные проекты
Разработка концепции и стандарта
Вы получите документацию и проект реализации комплексной цифровизации зданий с прогнозируемым результатом, подтвержденным реализованными проектами
Объединяем все элементы умного здания в единую систему
Выбирайте готовые или создавайте индивидуальные решения
Базовый модуль
/01
Умный дом. Устройства Ujin
/02
Умный дом. Устройства других производителей
/03
Заявки
/04
Квитанции. Выгрузка 1С, оплата
/05
Домофония
/06
Видеонаблюдение
/07
Доступ авто. СКУД и пропуска
/08
Доступ ФЛ. СКУД и пропуска
/09
Умный лифт
/10
Диспетчеризация
/11
Счётчики
/12
Маркет
/13
Аренда
/14
Приёмка квартир
/15
Умный ассистент
/16
/17
Экран охранника
/17
Хотите более подробно узнать о модулях платформы Ujin?
В «Базовый модуль» входит:
Мобильное приложение
- Регистрация и авторизация
- Присоединение к объекту недвижимости по QR-коду
- Профиль пользователя
- Умный дом
- Маркет
- Услуги. Заявки в сервисную службу на благоустройство и аренду, запись на приём в управляющую организацию
- Чаты
- Связь с техподдержкой
- Справочники жителей и резидентов
- Справочник сотрудников
- Справочник ТС и парковок
- Справочник оборудования (возможность интеграции с 1С ТОиР)
- Справочники компаний и подрядных организаций
- Инфоцентр: новости, объявления, опросы, запись на приём, сообщения
- Справочники объектов (ЖК и БЦ) и помещений
- Реестр счётчиков, обслуживаемых управляющей организацией
- Хранение и управление реестром заявок. Для получения расширенного управления заявками и автоматизации АДС (аварийно-диспетчерской службы), требуется подключение модуля «Заявки»
- Реестр работ по заявкам
- Реестр звонков, при наличии интеграции с провайдером
- Профиль сотрудника
- Роли пользователей
В модуль «Умный дом. Устройства Ujin» входит:
Мобильное приложение
- Устройства Ujin
- Добавление и управление устройствами
- Редактирование сценариев
- Настройка сигналов, уведомлений
- Мониторинг
В модуль «Умный дом. Устройства
других производителей» входит:
Мобильное приложение
- Умный дом: при условии интеграции Ujin OS® с устройствами других производителей
- Добавлять и управлять устройствами, редактировать сценарии, настраивать сигналы, уведомления, мониторинг
- Видеопоток с видеоглазка в онлайн режиме: при условии подключения модуля «Домофония» и одноабонентской панели домофонной панели из интегрированных Ujin
В модуль «Заявки» входит:
Мобильное приложение
Ujin Service — мобильное приложение исполнителя / сотрудника
Веб-версия личного кабинета управляющей организации
- Создание заявки, чат
- Оценка заявки
Ujin Service — мобильное приложение исполнителя / сотрудника
- Заявки исполнителя
- Отображение новых заявок, заявок в статусе «Активно» и «В архиве»
Веб-версия личного кабинета управляющей организации
- Настройка расписания / графиков
- Чат по заявке
- Получение оценки по заявке от жителя
- Получение автоматических заявок от инженерного оборудования: при условии интеграции с 1С ТОиР и подключения модуля «Диспетчирезация»
- Контроль и управление заявками
- Списание ТМЦ
- Расписание работ
- Аналитика
В модуль «Квитанции. Выгрузка 1С, оплата» входит:
Мобильное приложение
- Услуги. Квитанции. При условии интеграции: 1С, биллинговые системы, CRM
- Получение квитанций (погашение, начисление) по лицевым счетам от управляющей организации
- Отображение данных по каждому лицевому счёту
- Возможность скачать квитанцию в формате PDF
- Оплата квитанции через платёжную систему
В модуль «Домофония» входит:
Мобильное приложение
- Открытие дверей / калиток по лицу, QR-коду, ПИН-коду, BLE, по вызову в домофон
- Видеопоток с видеоглазка в онлайн режиме, при условии подключения модуля «Умный дом» и одноабонентской панели домофонной панели из интегрированных Ujin
- Открытие дверей / калиток через видеодомофон по лицу, QR-коду, ПИН-коду, BLE, по вызову в домофон
- Контроль учёта рабочего времени сотрудников, при условии подключения модуля «Заявки», «СКУД»
- Активация ключей доступа (карты, брелоки), при условии подключения модуля «СКУД»
- Звонки с домофонов, при условии наличия сетевой связности
- Просмотр и архив видео с видеодомофонов (RTSP поток), привязанных к объектам, при условии подключения модуля «Видеонаблюдение»
В модуль «Видеонаблюдение» входит:
Мобильное приложение
- Просмотр видео с видеокамер и видеодомофонов (RTSP поток), привязанных к объектам
- Архив с видеокамер и видеодомофонов
- Открытие шлагбаумов / ворот
- Открытие шлагбаумов / ворот по номеру ТС
- Просмотр видео с видеокамер и видеодомофонов (RTSP поток), привязанных к объектам
- Архив с видеокамер и видеодомофонов, при условии подключённого модуля «Домофония», интегрированного оборудования с платформой Ujin, наличия сетевой связности
- Контроль и просмотр вывоза ТБО с площадки при условии подключения модуля «Диспетчирезация»
- Ведение реестра видеокамер, контроль статуса камеры: онлайн / офлайн
- Открытие шлагбаумов / ворот через СКУД по номеру ТС при условии подключения модуля «Доступ авто. СКУД и пропуска»
В модуль «Доступ авто.
СКУД и пропуска» входит:
Мобильное приложение
- Шлагбаумы и ворота
- Открытие шлагбаумов / ворот, привязанных к вашим объектам
- Заказ пропусков
- Заявка на пропуск для ТС с возможностью добавления ТС гостя и выбором парковочного места
- Шлагбаумы
- Раздел для управления шлагбаумами
- Возможность открывать шлагбаум
- Журнал событий СКУД
- Пропуск для гостевых ТС
В модуль «Доступ ФЛ. СКУД и пропуска» входит:
Мобильное приложение
- Управление точками доступа
- Открытие точки доступа по BLE, отпечатку пальца, QR-коду, ПИН-коду
- Заказ пропусков
- Заявка на пропуск для гостя и гостевое ТС
- Журнал событий СКУД
- Карточка сотрудника
- Контроль рабочего времени сотрудника по заявкам
- Открытие технологических дверей по ключу
- Открытие ворот / шлагбаумов
- Активация ключей доступа (карты, брелоки)
- Пропуск для гостей и гостевых ТС
- Пропуск для компаний (арендаторов)
- Чёрный список
- Статистика
- Открытие дверей, калиток, шлагбаумов
- Заказ пропусков
В модуль «Умный лифт» входит:
Мобильное приложение
- Вызов лифта вручную
- Настройки сценариев вызова лифта, необходимо согласование марки лифта
- Управление и контроль
- Журнал событий СКУД (+подключение модуля «Доступ ФЛ. СКУД и пропуска»)
- Вызов лифта
В модуль «Диспетчеризация» входит:
Веб-версия личного кабинета управляющей организации
- Мониторинг сотрудников (+ подключение модуля «Заявки», «Доступ ФЛ. СКУД и пропуска»)
- Нарушения графика работ / опоздания сотрудников
- Мониторинг и справочник оборудования, Журнал событий, Автоматические заявки и Аналитика (+ подключение модуля «Заявки»)
- Контроль вывоза ТБО по радиодатчику датчик контроля (радиодатчик) ДУ-Р2У. Контроллер ERD-SNR (приёмник
- радиосигнала ПРС-03).
- Контроль открытия дверей, требуется интеграция СКУД
В модуль «Счётчики» входит:
Мобильное приложение
- Автоматическая подача показаний с приборов учёта энергоресурсов (вода, тепло, электричество, газ)
- Графики потребления ресурсов
- Показания счётчиков (вывод данных из АСКУЭ), при условии интеграции с Платформой
В модуль «Маркет» входит:
Мобильное приложение
- Выбор и оплата товаров и услуг от компаний, являющихся партнёрами Исполнителя или Заказчика
- Создание, редактирование и удаление товаров и услуг
- Журнал продаж
В модуль «Аренда» входит:
Мобильное приложение
- Оплата
- Управление объектами, доступными для аренды:
- Машиноместо (+подключение модуля «Доступ авто. СКУД и пропуска»)
- Помещение, офис, переговорная комната и т.д. (+подключение модуля «Доступ ФЛ. СКУД и пропуска»)
- Контроль занятости паркомест
- Справочник помещений*
- Раздел для управления списком объектов аренды, их создания и редактирования
- Бронирование
В модуль «Приёмка квартир» входит:
Мобильное приложение
- Запись с возможностью изменить время записи
- Получение СМС уведомлений
- Настройка расписания записи и составление календаря
- Отправка приглашений
- Просмотр и изменение статуса приёмки
В модуль «Умный ассистент» входит:
Мобильное приложение / телеграм-бот / голосовые ассистенты
- Оформление заявки в УК
- Создание пропусков
- Управление умными устройствами
- Получение информации о балансе лицевых счетов, оплата квитанций через платёжную систему
В модуль «Экран охранника» входит:
Веб-версия личного кабинета управляющей организации
- Вывод нескольких потоков с видеокамер в помещениях, с домофонов, с придомовой территории на один экран сотрудника службы безопасности
Ujin OS c открытым API
Ujin OS — облачная платформа для создания умных зданий.
Единая цифровая среда и сервисы для взаимодействия всех участников: застройщиков, управляющих компаний, партнёров и жителей.
Платформа Ujin OS признана IT-инновацией года на премии Urban Awards 2022.
Единая цифровая среда и сервисы для взаимодействия всех участников: застройщиков, управляющих компаний, партнёров и жителей.
Платформа Ujin OS признана IT-инновацией года на премии Urban Awards 2022.
Больше не нужно искать совместимые решения и оборудование для автоматизации здания.
Единая цифровая среда без «зоопарка технологий»
Единая цифровая среда без «зоопарка технологий»
Все популярные вендоры уже интегрированы:
АСКУЭ, СКУД, Видеонаблюдение, АСДКиУ, АПС, Домофония
АСКУЭ, СКУД, Видеонаблюдение, АСДКиУ, АПС, Домофония
Инженерные системы зданий
Позволяют удовлетворить основные потребности покупателей: комфорт, безопасность, экономия ресурсов с минимальными затратами
Умные устройства Ujin Kit
интеграций
100+
Мобильное приложение для жителей, арендаторов, web-интерфейс для управляющих компаний
Ujin Apps
Внешнее ПО, приложения и сервисы
Подробности в презентации
Вы получите pdf-файл, где описаны все возможности платформы для создания умных ЖК и зданий
Этапы реализации цифровых решений
Наши достижения
Платформа Ujin OS®
Prop-tech — Платформы
и решения для умного дома
Prop-tech — Платформы
и решения для умного дома
Победитель премии IoT Awards 2021 — Лучшее IoT решение для умного города
Awards 2023 — Лучшее решение для умного дома
Awards 2023 — Лучшее решение для умного дома
Компания — резидент «Сколково»
Платформа Ujin вошла в перечень особо значимых проектов в сфере строительства и ЖКХ, утверждённом Минцифры России, и получила грант от Российского фонда развития информационных технологий
Входим в межведомственную рабочую группу проект «Умный многоквартирный дом» по проработке предложений, а также выработке рекомендаций по вопросам формирования стандартов
Реализованные интеграции с вендорами
Перечисленные ниже устройства поддерживаются платформой Ujin уже сегодня
Функциональное приложение для ваших покупателей
Мобильное приложение Ujin
с возможностью кастомизации
с возможностью кастомизации
Повышает узнаваемость бренда
Создает единую цифровую среду
для девелопера
Позволяет позиционировать
себя как технологичный,
инновационный застройщик
Создает единую цифровую среду
для девелопера
Позволяет позиционировать
себя как технологичный,
инновационный застройщик
Маркетинговое сопровождение для застройщиков
-
Составим маркетинговую стратегию на весь период реализации проекта - Подготовим все материалы и запустим PR-кампании
- Помогаем повысить интерес к вашему объекту и лояльность будущих жителей
Получите бесплатную консультацию
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время