Мы создаем
единую цифровую
среду зданий

Разрабатываем концепцию и стандарты её внедрения на объектах недвижимости

Получить консультацию

Нам доверяют застройщики

Мы объединяем все элементы умного здания в единую систему

Больше не нужно искать совместимые решения и оборудование для создания единой цифровой среды здания

Единая
цифровая
среда

Оборудование умной квартиры

Внешнее ПО, приложения и сервисы

Слаботочные системы здания

Интерефейсы управляющей компании

Мобильное приложение резидента

Как мы работаем

Отвечаем на вопрос: «Что будет делать здание умным и как резиденты здания будут им пользоваться?

1

Изучаем лучшие практики

Анализируем международный и российский рынок недвижимости

2

Отслеживаем тренды

Изучаем как развиваются умные технологии для зданий, домов и офисов

3

Проводим конкурентный анализ региона присутствия

Детально изучаем регион присутствия девелопера / застройщика / локации будущего проекта

4

Изучаем потребительский спрос

Узнаем ценные инсайты и делаем в работе акцент на том, что может улучшить текущую жизнь людей

5

Прописываем пользовательские пути

Учитываем все возможные пути и все роли у здания и в здание: курьер по доставке еды, житель дома с маленьким ребенком, гости, ремонтная бригада, автолюбитель с электрокаром или велосипедист

6

Связываем пути с умными сервисами

Каждый путь связываем с умными сервисами для улучшения логистики, повышения комфорта и безопасности

7

Прописываем перечень решений

Составляем список рекомендуемых решений для реализации в рамках цифровизации проекта в библиотеке сервисов

8

Предлагаем варианты позиционирования на рынке

Помогаем выделить проект на рынке и подчеркнуть его уникальность

Отвечаем на вопросы: Как сделать здание умным? Какое оборудование предусмотреть? Как единая цифровая среда объединяет слаботочные системы? Какой получится функционал мобильного приложения?

1

На базе концепции формируем Библиотеку сервисов — ТЗ для дальнейшей работы

2

Формируем четырехуровневую модель здания

3

Определяем требования

к функционалу систем для реализации сервисов, программному обеспечению и оборудованию слаботочных систем. Формируем критерии выбора поставщиков

4

Описываем сервисы

по типам локаций (точки доступа, функциональные зоны)

5

Формируем свод требований

к Единой цифровой среде и к платформе — ядру цифровой среды

6

Описываем общую структуру и функциональный состав мобильного приложения

по типам пользователей, функциональным зонам

7

Сводим в единый документ «Стандарт умного здания»

Один раздел — одна система (Стандарт не содержит вендоров и указания на модели оборудования)

8

Работаем с поставщиками

Отбираем программное обеспечение и оборудование на предмет соответствия ранее разработанным функциональным требованиям и критериям

9

Согласовываем с Заказчиком вендор-лист на класс жилья или на конкретный объект

10

Разрабатываем принципиальные или функциональные схемы на каждую систему — так получаются Приложения к Стандарту.

Что получают наши клиенты

Экономический блок, тендерный отдел
- Экономически и технологически обоснованный выбор оборудования для каждого класса здания
- Требования к оборудованию, выводимому на тендер
- Сокращение затрат на слаботочные системы за счет внедрения единого стандарта
- Возможность заблаговременно предусмотреть ценовые договоренности с вендорами оборудования для оптимизации затрат
- Возможность заблаговременно оценить бюджет умного ЖК (на стадии концепции или на стадии генподряда)
Девелопер,
отдел маркетинга
- Выбор сервисов в соответствии с классом объекта
- Отстройку от конкурентов
- Технологическое и пользовательское позиционирование объекта
- Профессиональную помощь в разработке маркетинговых материалов
Главный инженер проекта, инженер-проектировщик
- Комплекты документации по каждой слаботочной системе для включения в стандарты проектирования, в ТЗ на проектирование, в ТЗ на генподряд
- Разработанные технические решения, продуманные комплекты оптимального по соотношению цены и качества основного оборудования для каждой из систем умного здания
- Все предусмотренные проектом решения проработаны и гарантированно подходят для реализации современных пользовательских сервисов

Так может выглядеть результат для вашего здания

Почему мы

Многолетний опыт
Мы первые в России разработали концепцию единой цифровой среды здания, которая на сегодняшний день является общепринятым стандартом для объектов недвижимости нового поколения
Комплексный подход
Объединяем компетенции маркетологов, разработчиков ПО, инженеров слаботочных систем, специалистов по автоматизации зданий.
Индивидуальный подход
Разрабатываем продукт специально под идею здания и его технические характеристики, с учетом позиционирования и пожеланий Заказчика
Создаем библиотеку сервисов
Строим пути пользователей в умном здании (customer journey map, CJM) и превращаем их в техническую библиотеку сервисов
Создаем уникальный продукт
Создаем уникальный интеллектуальный продукт — продуктовую и техническую концепцию умной инфраструктуры здания
Авторский надзор
Сопровождаем объект на стадиях проектирования, строительства и пусконаладки

Наши проекты

ЖК Sydney City

Первый в столице и в стране квартал, который выполнен в строгом соответствии с международным WELL-стандартом. Стандарт помогает создавать пространства, которые направлены на всестороннее благополучие людей.

Что мы сделали
Совместно с консультантами из HPBsolution LLC (HPBS) мы разработали дополнительные сервисы для жителей и сотрудников УК по информированию о комфорте, климате и качестве воздуха внутри помещений, качестве воздуха на улице и количестве активных аварий по протечке воды. В общем счете — более 40 сервисов для комфортной и технологичной жизни.

Нами были разработаны 2 раздела РД технических решений по управлению климатом и применению сервисов с описанием сценариев взаимодействия резидентов и сотрудников УК с платформой Ujin (мобильное приложение и личный кабинет управляющей компании) для реализации требований стандарта WELL.

Благодарности

Получите консультацию