Современный подход к безопасности жилых многоквартирных домов — это целый комплекс мер, которые реализуются с помощью смарт-технологий. Сегодня на примере решений Ujin расскажем, как создать умный и безопасный ЖК.
В любом жилом комплексе особую важность имеет контроль доступа на территорию. Задача девелопера — защитить территорию от посторонних и обеспечить сохранность имущества. Для этого мы устанавливаем систему умного доступа, которая может включать в себя несколько способов прохода:
- по отпечатку пальца,
- по распознаванию лица,
- по QR- или PIN-коду,
- по BLE- или NFC-метке.
Для гостей, курьеров и других служб жители всегда могут оформить временный пропуск в мобильном приложении.
По статистике телеком-операторов, установка цифровых домофонов сокращает уровень мелких преступлений практически до нуля, например, краж колясок и велосипедов. Кроме того, бесключевой доступ стал особенно актуальным в период пандемии. Возможность пройти по местам общественного пользования и не задеть при этом дверные ручки, кнопки домофона и другие поверхности обеспечивает дополнительные меры для сохранения здоровья жителей и их гостей.
Благодаря интеграции платформы Ujin с системами видеонаблюдения, появляется возможность отследить нарушителей в случае возникновения каких-либо неприятностей: вся информация за любой доступный период хранится в архиве. Также жители могут присмотреть за детьми на детской площадке, когда они гуляют самостоятельно, или машинами на парковке. Службе охраны предоставляется доступ ко всем камерам на территории ЖК.
При подключении системы видеоаналитики у жителей жилого комплекса появляется возможность доступа на парковку по распознаванию номера автомобиля. При появлении машины в зоне обзора камеры ее номер будет считан, и ворота или шлагбаум автоматически откроются. При этом у собственников нет необходимости регистрировать автомобиль в управляющей компании, достаточно единожды ввести данные в нужном разделе мобильного приложения.
Следующий блок мер отвечает за сохранность имущества. Так, безопасность квартиры обеспечивается с помощью специальных датчиков открытия, движения и шума, которые мгновенно фиксируют незаконное вторжение и передают сигнал собственнику жилья.
Протечка воды, пожалуй, одна из самых частых аварийных ситуаций в жилых домах, поэтому для ее предотвращения мы устанавливаем в квартиры пакет оборудования — систему защиты от протечки Ujin. Как только вода попадает на датчик, он передает сигнал на контроллер, и клапаны автоматически перекрывают водоснабжение. Для всей процедуры нужно несколько секунд.
Еще одна полезная опция — коллективный контроль протечки. Он позволяет управляющей компании устранить протечку, если потоп идет по стоякам. Чтобы сохранить имущество, система может автоматически перекрыть воду или сотрудники УК самостоятельно перекроют стояк — это возможно сделать даже дистанционно.
Помимо этого, система «умного дома» Ujin предполагает возможность управления линиями электропитания с помощью коммутатора UJIN Connect-din. Уходя из дома, житель может обесточить квартиру одним кликом в мобильном приложении или одной голосовой командой, оставив в сети только те розетки, которые должны работать 24/7, например, холодильник и роутер.
Все решения для обеспечения безопасности в жилом комплексе интегрируются на единой платформе для умных зданий Ujin. Подробнее о возможностях для девелоперов: https://ujin.tech/property-developers