На сегодняшний день Дальний Восток — один из немногих регионов, экономика которого развивается ускоренными темпами. Программы по привлечению инвестиций, включая «Дальневосточный гектар», развитие предпринимательства, — все это приводит к росту интереса к региону и, как следствие, к недвижимости. Менталитет потребителей меняется, они становятся более требовательными к наличию тех или иных современных «опций», включая системы умного дома.
Пока можно сказать, что основная масса девелоперов в регионе только «примеряется» к цифровизации жилых комплексов, запрашивая расчет стоимости решений с учетом технических параметров объектов, а также возможности внедрения интеллектуальных систем зданий на разных этапах строительства. Тем не менее, реализованные проекты в этом регионе уже есть.
Например, один из крупнейших застройщиков — группа компаний «Лиго» — уже приняла решение о внедрении сервисов умного здания в нескольких новостройках и завершает работу над «пилотным» проектом.
«Пилот» реализуется в городе Южно-Сахалинск в многоквартирном доме по адресу ул. Саранская, д. 11/1. Строительство осуществляет специализированный застройщик «СахЗем», который входит в группу компаний «Лиго». Технологическими партнерами выступают две IT-компании: «Юникорн», разработчик платформы Ujin, и «Домиленд», разработчик приложений для застройщиков.
Для жителей уже открыт доступ к цифровым сервисам: через удобное мобильное приложение от Домиленд можно передать показания счетчиков, оплатить квитанции и подать заявку в управляющую организацию на благоустройство или ремонт. Также можно написать соседям в чате, принять участие в общедомовых опросах и записаться на прием в УК.
Помимо базовых возможностей в приложении доступны дополнительные сервисы, работу которых обеспечивает платформа для умных зданий Ujin. Они предоставляют жителям более высокий уровень безопасности и комфорта проживания.
Например, подключенная к единой системе умного здания IP-домофония позволяет принять звонок прямо в мобильном приложении и удаленно открыть дверь звонящему. Кроме того, для гостя можно заказать разовый или временный пропуск — это займет меньше минуты. А проследить за порядком на придомовой территории и парковке можно с помощью камер видеонаблюдения — трансляция в приложении доступна жителям круглосуточно.
В планах девелопера подключение и других своих объектов. Следующими ЖК жителям, которых будут доступны «умные» сервисы, станут современный 13-этажный дом «Брюн», жилой комплекс бизнес-класса «Gron» и ЖК «Большая Полянка».