Formula City построит в Петербурге элитный жилой квартал класса А в части цифровизации

Первый квартал класса de luxe в Санкт-Петербурге «Евгеньевский» будет соответствовать классу А по методологии ЕРЗ. Партнером делевелоперской компании стала IT-компания «Юникорн», разработчик платформы для умных зданий Ujin OS.

По замыслу компании Formula City технический проект автоматизированной системы управления зданием (АСУЗ), который будет применяться при проектировании и строительстве элитного жилого комплекса, охватит больше опций, чем предусматривает методология ЕРЗ для класса А. Проект компании «Юникорн» поможет девелоперу «собрать» умное здание еще на этапе проектирования, определяя функциональный состав инженерных решений и требования к слаботочным системам.

«Жилой квартал класса de luxe «Евгеньевский» будет основательным и выверенным по всем параметрам, в том числе по набору функций умного здания. Мы намерены следовать своей цели – создавать недвижимость, отвечающую запросам людей будущего, предвосхищать ожидания резидентов», – подчеркнул Юрий Грудин, генеральный директор компании Formula City.

Для комплекса будет создана единая цифровая среда, которая объединит все элементы и сервисы умного здания. Среди них – умный лифт, обеспечивающий автоматическую подачу на этаж при идентификации СКУД; автоматизированная система бронирования помещений; зарядные станции для электромобилей и многе другое.

Компания «Юникорн» проработает концепцию доступа, включающую закрытый контур комплекса, гранд-лобби и welcome-зону, сервисное лобби, вход в квартиры из приватного сада и со двора, подземный паркинг и келлеры, доступ к общественным пространствам и ритейлу, а также доступ в помещения аменитис (биохакинг-центр, диджитал-музей локации ЖК, клубная гостиная с камином и т.д.).

«Конфигурация этого элитного комплекса позволит застройщику опередить время. Мы уверены, что опыт компании «Юникорн» поможет реализовать все замыслы Formula City, основываясь на высоких стандартах качества цифровых сервисов. Технический проект АСУЗ – это документ, который экономит ресурсы как на этапе строительства, так и эксплуатации, предоставляя полную картину того, что будет представлять собой комплексное решение. Показательно, что уже на самом старте девелопер задает высокую планку цифровым сервисам, нацеливаясь на высший класс умного здания», – комментирует директор «Юникорн» Светлана Перминова.

Разработка документации будет отвечать высокому статусу проекта и в дальнейшем обеспечит резидентам и гостям жилого квартала класса de luxe максимальный уровень комфорта, безопасности и технологичности.

«Евгеньевский» – первый квартал класса de luxe в Санкт-Петербурге, который должен создать новое понимание об элитной недвижимости Северной столицы. Окруженное зелеными садами фешенебельное пространство для жизни появится в «тихом центре» Петербурга в двух минутах от Невского проспекта – в границах Евгеньевской улицы, пр-та Бакунина и улицы Старорусской.

Новый престижный проект класса de Luxe будет включать порядка 30 тыс. квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, подземный паркинг и благоустроенное приватное пространство внутреннего двора. В проект входит реконструкция памятника регионального значения «Мытный двор» площадью 8 тыс. квадратных метров.

Formula City планирует завершить строительство в 2028 году. Общий объем инвестиций составит порядка 10 млрд рублей.

Для справки:

Formula City – инновационная девелоперская компания, создающая пространства для жизни и бизнес-экосистемы нового поколения. В портфеле компании – более 700 тыс. кв. м реализованных проектов, в числе которых сеть апарт-отелей Well.

ООО «Юникорн» является разработчиком открытой интеграционной платформы для умных зданий Ujin OS, которая позволяет системно создавать единую цифровую среду и может быть подключена на объектах любого класса, а также интегрироваться с любыми инженерными и информационными системами. Платформа Ujin вошла в перечень особо значимых проектов в сфере строительства и ЖКХ, утвержденный Минцифры России и получила грант от Российского фонда развития информационных технологий. Подробнее на сайте https://ujin.tech